Appartement Paimboeuf 2 pièce(s) 46 m2 1/7
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Appartement Paimboeuf 2 pièce(s) 46 m2 7/7
Vivre Ici Frossay Immobilier vous propose:

Face à la Loire, situé sur tout le rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 18ème siècle ayant gardé son cachet, venez découvrir ce chaleureux appartement rénové avec soin, offrant :

une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec un grand dressing (ou une deuxième chambre pour un petit enfant), une salle de douche, un WC indépendant avec une douchette.

LES PLUS : Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir et aucunes charges de copropriété prévues. Vous pourrez vous garer très facilement grâce à de nombreuses places de parking à proximités.

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*







** €116 900.00 honoraires inclus | €109 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur
HAMON Sylvie
HAMON Sylvie
RSAC : 538475773
Ville RSAC : SAINT-NAZAIRE
VIVRE ICI - Frossay
VIVRE ICI - Frossay
10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PAIMBOEUF
  • Exposition
    Nord
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    116900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    45.23 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3689

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    651 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    881 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT - PAIMBOEUF
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 651€ et 881€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Frossay | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue du Capitaine Robert Martin - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante