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Dans un immeuble de 4 logements , géré par association de syndicat libre , à vendre, appartement duplex très lumineux, situé au 1er et dernier étage, d' une surface utilisable de 67.71 m² (52.66 m² en loi carrez) offrant , une entrée avec grand placard (3.57m²), cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois, rangement (29.44m²) donnant sur grand balcon avec aperçu mer exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une avec grand rangement , salle d'eau meublée. Situé à 300m de la gare, 500m du centre, 700m de la plage. Un garage et un jardinet sans vis à vis, à jouissance privatif complètent l' ensemble. Montant des charges (assurance immeuble et consommation EDF des parties communes) 184 €/annuel. Ravalement façade prévu pour Juin 2022 à la charge vendeur.
** 246 750 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
QUADRINI Lydia
QUADRINI Lydia
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA BERNERIE EN RETZ
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    184 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    67.71 m2
  • Surface loi Carrez
    52.66 m2
  • Surface séjour
    29.44 m2
  • Surface terrasse
    4.68 m2
  • Surface Jardin
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    3277

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT LA BERNERIE
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY-IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 184€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante