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UNE EXCLUSIVITE = UNE VENTE
Avec une exclusivité, l'agence Vivre Ici Frossay Immobilier réalise une vente de plus sur la commune de Frossay !
Du charme, de l'authenticité et le confort d'aujourd'hui, voilà ce qui résume en quelques mots cette magnifique maison pleine de surprises !
Situation idéale à deux pas des commerces et des écoles, maison offrant une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte A/E, un salon cocooning sur parquet avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau, un cellier avec une douche et la chaudière à granulés, garage et atelier attenant.
Vous serez tout aussi séduits par l'extérieur et notamment un jardin de 1140 m² qui vous amène à la découverte d'un ancien lavoir en pierres clos et d'une très jolie maisonnette composée d'une pièce qui vous permettra soit de travailler dans un cadre idyllique ou bien d'accueillir de la famille !
A visiter sans tarder !

** 360 525 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marie
BEZIER Marie
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FROSSAY
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    360525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    836 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    156.19 m2
  • Surface séjour
    40.18 m2
  • Surface terrain
    1147 m2
  • Surface Jardin
    1147 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3317

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    02/05/2016
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - FROSSAY
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante