A vendre Maison La plaine sur mer 85.03 m²

Exclusivite

Maison La Plaine Sur Mer 5 pièce(s) 85.03 m2 1/7

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UNE EXCLUSIVITE = UNE VENTE
Avec une exclusivité, l'agence Vivre Ici Frossay Immobilier réalise une vente de plus sur la commune de La Plaine sur mer !
Proche des commodités, maison construite en 2017, de plain-pied offrant une entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC, un cellier. Attenant un garage de 28.30 m².
L'ensemble sur un agréable terrain clos supérieur à 400 m².
Chauffage aérothermie.
Coup de coeur assuré !

Antonine FOUCHE - Tél : 06-50-30-07-29
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 801756743.

** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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FOUCHE Antonine

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VIVRE ICI FROSSAY

10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
LA PLAINE SUR MER
Situation
Proche des commodités
Exposition
Ouest
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
365750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
910 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
2017
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
85.03 m2
Surface séjour
37.33 m2
Surface terrain
424 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Mandat

N° Mandat
a3330

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/02/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Maison La Plaine Sur Mer 5 Pièce(s) 85.03 M2