Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 1/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 2/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 3/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 4/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 5/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 6/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 7/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 8/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 9/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 10/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 11/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 12/13
Maison Saint-Viaud 5 pièce(s) 151.29 m² 13/13
UNE EXCLUSIVITE = UNE VENTE
Avec une exclusivité, l'agence Vivre Ici Frossay Immobilier réalise une vente de plus sur la commune de Saint-Viaud!

Amoureux du calme et des belles promenades, vous serez séduits par l'environnement privilégié qu'offre cette maison de 151 m² habitables.
Le RDC se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC, une lingerie, un patio vitré.
A l'étage vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, de chambre ou de salle de jeux selon vos besoins, 2 chambres, une salle de bains avec WC.
Attenant double garage de 55 m².
Terrain clos de 5600 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un plan d'eau.
Maison coup de coeur , à découvrir sans tarder !
** 441 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marie
BEZIER Marie
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT VIAUD
  • Distance Commerces
    5.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    657 EUR

Surfaces

  • Surface
    151.29 m2
  • Surface séjour
    46.54 m2
  • Surface terrain
    5610 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique conforme en 2021
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3365

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    25/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - SAINT-VIAUD
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI FROSSAY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI FROSSAY frossayimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante