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Nouveau chez VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER !
HAUT POTENTIEL pour cette charmante maison en pierres située au coeur de la ville de Saint Viaud comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un WC, une grande chambre et une cage d'escalier.
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** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT VIAUD
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    184.45 m2
  • Surface terrain
    791 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre

Mandat

  • N° Mandat
    3583

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    445 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6500 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    ENSEMBLE IMMOBILIER - SAINT-VIAUD
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue du Capitaine Robert Martin - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante