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* EXCLUSIVITE *VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER
Située au calme dans un hameau à quelques minutes des plages de sable fin et des commodités, charmante maison au haut potentiel comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec barbecue d'intérieur, une mezzanine surplombant la pièce de vie ( possibilité de création de chambre supplémentaire ) , un dégagement desservant un cellier, buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à l'habitation, un duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
Magnifique parcelle de plus de 1900m² avec carport et en annexe un vaste atelier d'environ 70m² avec cave et deux garages.

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Contact : David Burban 06.75.63.66.82
** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
BURBAN David
BURBAN David
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CORSEPT
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    717 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.45 m2
  • Surface terrain
    1919 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3414

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    08/11/2022
  • Date Diagnostic Elect
    08/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - CORSEPT
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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