Maison Corsept 5 pièce(s)

Exclusivite

Chez Vivre Ici Frossay Immobilier

*En Exclusivité*
Située au calme dans un hameau à quelques minutes des plages de sable fin et des commodités, charmante maison au haut potentiel comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec barbecue d'intérieur, une mezzanine surplombant la pièce de vie ( possibilité de création de chambre supplémentaire ) , un dégagement desservant un cellier, buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Attenant à l'habitation, un duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Magnifique parcelle de plus de 1900m² avec carport et en annexe un vaste atelier d'environ 70m² avec cave et deux garages.

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Contact : David Burban 06.75.63.66.82

** 397 100 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BURBAN David

Appeler

VIVRE ICI FROSSAY

10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
CORSEPT
Exposition
Nord-Sud
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
397100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
450 EUR
Taxe Foncière
717 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
153.45 m2
Surface terrain
1919 m2

Extérieur

Année construction
1982
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambres possibles
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
2

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non

Mandat

N° Mandat
3414

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
08/11/2022
Date Diagnostic Elect
08/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€.

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