Maison Frossay 3 Pièce(s) 68 M2

Réf : 3461

44320 FROSSAY

220 000 € **

3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
68.35 m²
3303 m² de terrain

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Exclusivite

* EN EXCLUSIVITE * Chez VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER

Charmante maison de plain pied située dans un hameau à quelques minutes du bourg et du canal du Migron.

Sur une magnifique parcelle de plus de 3300m² elle se compose d'une véranda, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée / insert, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En annexe, deux garages dont un de plus de 37m², une magnifique dépendance en pierres avec four à pains un puit et un hangar de plus de 90m².
OPPORTUNITE A SAISIR TRES TRES VITE ! ! !
Quelques travaux à prévoir.
Contact David Burban 06.75.63.66.82

** 220 000 € honoraires inclus | 209 524 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BURBAN David

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VIVRE ICI FROSSAY

10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FROSSAY
Distance Commerces
2.2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
68.35 m2
Surface terrain
3303 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Portail électrique
Non

Terrain

Eau ville
Non

Mandat

N° Mandat
3461

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
05/10/2022
Date Diagnostic Elect
05/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
516 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€.

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