44250 SAINT BREVIN LES PINS
*En EXCLUSIVITÉ chez Vivre Ici Frossay Immobilier*
Au calme, dans la campagne de Saint Brévin à 5 mn des plages et commerces, cette grande maison familiale à rénover vous offre :
* au rez-de-chaussée sur 110 m² habitable env. : une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine indépendante exposée SUD et donnant accès à une terrasse, l'ensemble des pièces pouvant être réunies en une belle pièce à vivre de plus de 50 m², une chaufferie, un wc, une salle de bains, 3 chambres.
S'ajoute sur 27 m² : un cellier/lingerie et garage attenant.
* A l'étage vous aurez 90 m² au sol, accessible par une échelle de meunier : un palier couloir, une 4ème chambre, une salle de bains, un wc, un espace dressing, une grande pièce.
L'ensemble sur un agréable terrain arboré de 2500 m² envi. avec puits raccordé à la maison.
SES ATOUTS:
* La localisation idéale : au calme, sans vis à vis, vue imprenable sur les terres agricoles, proche de la mer et des grandes commodités (commerces, collèges, cfa, cinéma, loisirs...),
* menuiseries neuves en alu doubles vitrages.
* Beau potentiel de rénovation sur 200 m² environ au sol.
LES MOINS :
De gros travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, mettre au goût du jour le rez-de-chaussée, installer un escalier et finir de rénover l'étage, l'assainissement est à refaire.
*Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
