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  5. Ref. : 773
Exclusivite
Maison Frossay 5 pièce(s) 94 m2 1/6
Maison Frossay 5 pièce(s) 94 m2 2/6
Maison Frossay 5 pièce(s) 94 m2 3/6
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Proche bourg, au calme, en campagne, maison lumineuse en pierres offrant : une entrée, un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée entièrement équipée (45 m² environ), 3 chambres, une salle de bains, dégagement lingerie, un WC. S'ajoute Un garage indépendant de 41 m² avec un atelier de 24 m² avec grenier. Divers dépendances. L'ensemble sur un magnifique terrain de 2372 m².

LES PLUS : Grand jardin avec une vue imprenable sur les champs, grand garage idéal pour les bricoleurs ou professionnels.
LES MOINS : De gros travaux sont à prévoir sur la maison.

A VISITER SANS TARDER !!!!!!

**** Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773 ****
** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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HAMON Sylvie
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VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    FROSSAY
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    2372 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Travaux à prévoir
    - fosse septique à refaire (étude filière réalisée)
    - gros travaux de finitions à réaliser.

Terrain

  • Eau ville
    Non
  • Assainissement
    fosse septique non conforme
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    parcelle YR64 située en zone Ah2 et A.

Mandat

  • N° Mandat
    3463

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Date Diagnostic Elect
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    376 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - FROSSAY
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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