Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 1/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 2/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 3/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 4/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 5/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 6/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 7/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 8/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 9/10
Maison avec 200 m² de potentiel à Vue 10/10
UNE EXCLUSIVITE = UNE VENTE
Avec une exclusivité, l'agence Vivre Ici Frossay Immobilier réalise une vente de plus sur la commune de Vue!

Sud Loire, entre Nantes et Saint Nazaire, au calme dans la campagne de Vue, l'agence Frossay Immobilier, vous propose une charmante maison en pierres qui a gardé le cachet de ses matériaux d'origines (carreaux de ciment, parquet massif, portes en bois ..).
Cette maison à rénover, vous offrira un beau potentiel de plus de 200 m², sur ses trois niveaux.
De l'extérieur, vous accédez à l'entrée de la maison par une rampe d'accès, offrant de plain-pied : une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, deux grandes chambres, une SDE, un WC.
Par l'escalier de l'entrée, vous accédez à l'étage, offrant : un palier de 14,21 m² et deux greniers (36 m² x 2) pouvant accueillir facilement 2 chambres supplémentaires, une SDE et un WC.
De l'extérieur ou par le dégagement de l'entrée vous accédez au demi sous-sol offrant sur 51 m² envi. : une lingerie et un débarras. Attenant, un double garage de 51 m² envi. complète l'ensemble.
Terrain de 594 m² avec une vue imprenable sur la campagne.
Assainissement individuel est à refaire.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!!

*Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.
** 163 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur
HAMON Sylvie
HAMON Sylvie
RSAC : 538475773
Ville RSAC : SAINT-NAZAIRE
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VUE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface construite
    270 m2 environ
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    3549

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    05/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    528 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - VUE
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI FROSSAY pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI FROSSAY frossayimmobilier@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue du Capitaine Robert Martin - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante