2. Maisons
  3. A vendre
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  5. Ref. : 3580
Exclusivite
Maison 2 pièces 60.40 m² 1/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 2/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 3/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 4/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 5/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 6/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 7/8
Maison 2 pièces 60.40 m² 8/8
* En Exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier *

Emplacement idéal pour cette charmante maison brévinoise située à seulement 700 mètres de la mer.
Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec une salle d'eau, un WC, un cellier.
Découvrez deux chambres indépendantes qui offrent la possibilité de recevoir vos invités ou la création d'un bureau ainsi qu'un atelier.
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 369 m² avec un puit.

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien à proximité, tels que des commerces, des écoles, des restaurants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, coup de coeur assuré !
** 313 500 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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FOUCHÉ Antonine
FOUCHÉ Antonine
RSAC : 801756743
Ville RSAC : SAINT NAZAIRE
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VIVRE ICI FROSSAY
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10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY
Contactez-nous
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT BREVIN LES PINS
  • Situation
    à 750 m de la mer
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    60.4 m2
  • Surface séjour
    21.81 m2
  • Surface terrain
    369 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3580

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/06/2023
  • Date Diagnostic Elect
    08/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    410 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON PROCHE MER - SAINT-BREVIN
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITÉ Charmante maison brévinoise à 700m de la mer avec 1 salon-séjour lumineux, 1 cuisine A/E, 1 chambre spacieuse avec 1 sde, 1 WC, 1 cellier ainsi que 2 chambres indépendantes.

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI FROSSAY | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue du Capitaine Robert Martin - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
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