PAIMBOEUF - CHARME ET VOLUME 1/11
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CHEZ VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER

Magnifique maison d'armateur d'environ 200 m² habitable idéalement située au calme face au bord de Loire de PAIMBOEUF comprenant un hall d'entrée, une véranda, desservant un dégagement, un magnifique salon avec vue sur les bords de Loire, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre et un bureau et un WC.
Au 1er étage un palier desservant trois chambres dont une en enfilade, une avec dressing, une salle de bains et un WC.
Parcelle d'environ 350 m² exposée plein SUD.

*Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*


** €262 500.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
HAMON Sylvie
HAMON Sylvie
RSAC : 538475773
Ville RSAC : SAINT-NAZAIRE
Vivre Ici - Frossay
Vivre Ici - Frossay
10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PAIMBOEUF
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    352 m2

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    3676

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2022
  • Date Diagnostic Elect
    06/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3082 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4170 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - PAIMBOEUF
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3082€ et 4170€.
  • Centres d'intérêts

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