Maison Frossay 6 pièce(s) 155.16 m2

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Chez Vivre Ici Frossay Immobilier

Très belle maison familiale d'environ 155 m² offrant au RDC un salon-séjour spacieux avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC, un dégagement avec un placard, un cellier.

A l'étage 2 pièces pouvant servir de chambre, une salle de jeux.
Un garage indépendant d"environ 94,98 m² avec 2 pièces et un faux -grenier.
Une piscine chauffée avec un dôme qui vous permettront de profiter pleinement des plaisirs de l'eau tout au long de l'année.

Un système de chauffage aérothermie, offrant confort et économies d'énergie
Micro-station installée en 2018.

L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5850 m² avec un puits.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite, coup de coeur assuré !

** 433 675 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

FOUCHÉ Antonine

RSAC : 801756743

Ville RSAC : SAINT NAZAIRE

Appeler

VIVRE ICI FROSSAY

10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
FROSSAY
Situation
Proche des commodités
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.9 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
433675 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
155.16 m2
Surface terrain
5851 m2

Extérieur

Année construction
1987
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert

Terrain

Eau ville
Oui

Mandat

N° Mandat
3551

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2023
Date Diagnostic Elect
02/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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