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*SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE*

Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme proche des commodités offrant :
Au rez de chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC, une chambre, une véranda.
A l'étage: 2 chambres, un cabinet de toilettes.
Le tout sur un joli terrain clos de 290 m² exposé plein Sud, avec un puits ainsi que deux chalets en bois.
A découvrir rapidement !
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
SAUVAGET Sophie
SAUVAGET Sophie
VIVRE ICI FROSSAY
VIVRE ICI FROSSAY
10 rue du Capitaine Robert Martin, 44320 FROSSAY
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT PERE EN RETZ
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    39.01 m2
  • Surface terrain
    293 m2

Extérieur

  • Année construction
    1820
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    3556

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2022
  • Date Diagnostic Gaz
    13/05/2022
  • Date Diagnostic Elect
    13/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1331 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1801 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON - ST PERE EN RETZ
  • Texte Fiche Vitrine
    FROSSAY IMMOBILIER

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1331€ et 1801€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante