Vous serez séduit par cette grande maison familiale avec une magnifique vue sur la Loire offrant :
Au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour ,une cuisine avec un accès à la cour.
Au premier : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un dressing.
Au deuxième : un palier, deux chambres dont une avec un point d'eau et une mezzanine, une salle de bains.
En sous sol une pièce pour du stockage.
** €312 000honoraires inclus | €300 000hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
PAIMBOEUF
Aspects financiers
Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
835 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
176 m2
Surface séjour
33.32 m2
Surface terrain
125 m2
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Autres
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Mandat
N° Mandat
3592
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Date Diagnostic Elect
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR
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Titre Fiche Vitrine
MAISON SUR LA LOIRE - PAIMBOEUF
Texte Fiche Vitrine
Grande maison familiale à étages offrant : 1 entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 1 mezzanine, 1 dressing. En sous sol 1 pièce pour du stockage.
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Frossay | Raison sociale : FROSSAY IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 rue du Capitaine Robert Martin - 44320 FROSSAY | Siret : 49872061400011 | RCS : 49872061400011 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 44022017000021924 | Date de délivrance : 2017-10-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante