Paimboeuf - Haut Potentiel

Réf : 607

44560 PAIMBOEUF

292 600 € **

16 pièce(s)
7 chambre(s)
310 m²
1153 m² de terrain

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RARE SUR LE MARCHE ! Chez VIVRE ICI - FROSSAY IMMOBILIER

Situé au coeur de la ville dans une rue très calme à proximité des écoles et du bord de Loire, immeuble sur 3 niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée : trois appartements à rénover comprenant :
-pour le premier : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche, avec WC
-pour le second : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC,
-pour le troisième : trois pièces à rénover complètement et une pièce d'eau

Au premier étage : deux appartements comprenant
-pour le premier : une entrée desservant un séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC
-pour le second : une entrée desservant un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC

Au dernier étage: des combles

Magnifique parcelle de plus de 1000m² comprenant actuellement trois jardins, un et un local commun.

OPPORTUNITE A SAISIR TRES TRES VITE !
CONTACT : David BURBAN 06.75.63.66.82

** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

BURBAN David

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VIVRE ICI FROSSAY

10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN, 44320 FROSSAY

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
PAIMBOEUF
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
292600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
310 m2
Surface terrain
1153 m2

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
7

Mandat

N° Mandat
3432

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
459 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2439 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2439€ et 3300€.

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